Дилеммы, возникающие у меценатов.

Для Дэррила, Кейт, Кассандры и Джерри

Когда почти четыре года назад умер мой муж Герб, с которым мы прожили много десятилетий, мне досталось наследство, достаточно щедрое, чтобы осуществить мою давнюю мечту — купить ферму и передать её в дар. То есть, я мечтала вывести землю из спекулятивной рыночной экономики и передать её в общественное достояние, чтобы бросить вызов нашим представлениям о так называемой «частной собственности». Идея владеть кусками земли и делать с ними всё, что нам заблагорассудится, казалась мне безумной. Я ни на минуту в это не верила, поэтому этот неожиданный приток свободных денег мог стать как раз тем самым билетом, чтобы бросить вызов этим представлениям.

Наш семейный дом в Беркли, штат Калифорния, где мы с Гербом прожили всю свою взрослую жизнь и вырастили троих детей, — это необычный дом с коричневой черепицей, который мы купили в 1960-х годах за 28 000 долларов, а сейчас он стоит миллионы на современном рынке, а это значит, что большинство молодых семей, какими мы когда-то были, не могли себе позволить здесь жить.

Честно говоря, от этого у меня болит живот.

Поэтому я захотела использовать оставшиеся мне деньги для создания чего-то другого и помочь создать доступное некоммерческое сообщество, представляющее собой образец многообразия на охраняемой территории на вечные времена. Будучи художницей и целительницей, мало разбирающейся в финансах, я понятия не имела, с чего начать.

Так случилось, что Иден, моя молодая студентка, которая жила в округе Сонома и не могла найти там ничего доступного для аренды, рассказала мне о небольшой ферме в своем районе, которая продавалась. Я спросила, не заинтересована ли я? Конечно, ответила я, но, может быть, в следующем году, после того, как переживу этот первый год скорби и приведу свою жизнь в порядок. В тот момент мне меньше всего нужна была сделка с недвижимостью!

Но тогда ферма была выставлена ​​на продажу, и Эден и другие друзья в этом районе нуждались в доступном жилье, а продавец, надеясь продать ее дальновидным людям, которые могли бы эффективно использовать эту землю, продавал ее по низкой цене. Это был момент « сейчас или никогда». Казалось, у меня не было другого выбора, кроме как рискнуть, поэтому, с замиранием сердца, я это сделал, думая: если не сейчас, то когда? Если не я, то кто?

Вот тогда и началось волшебство: я узнала, что Даррил и Сара, мои давние друзья, тоже искали доступное жилье в этом районе, так что вместе с ними, Эден и ее парнем Дэном у меня уже было готовое сообщество, готовое переехать как можно скорее. Сара — одна из моих любимых садовниц, Даррил — нестандартный строитель, заинтересованный в доступном кооперативном жилье, и они были так же полны энтузиазма помочь основать фонд, как и я. Так что все было готово, и в короткие сроки мы были готовы!

То есть они были готовы уехать; я же всё ещё пребывала в глубоком трауре и совсем не была готова куда-либо ехать! Мне нужно было время, чтобы оплакать потерю. Но мир спешил, и у меня, похоже, не было выбора. Честно говоря, я понятия не имела, во что ввязываюсь!

Помимо всех юридических тонкостей и скрытых расходов, проверок, налогов и бесконечной бумажной волокиты, я и представить себе не могла, что теперь в глазах людей меня будут воспринимать как «землевладелицу». Один человек увидел возможность воспользоваться «богатой вдовой», чуть не сломив меня в процессе; для других я стала восприниматься как «привилегированная белая дама»; некоторые стали стесняться, другие — льстить! Теперь меня считали почти отдельным видом, отличным от обычных людей!

Ужас!

Я всё ещё был очень уязвим – слишком неуверен, чтобы отбиваться от акул, – и я подумывал просто бросить всё и отдать всё тому, кто хотел использовать это в спекуляциях! Но потом я разозлился! НЕТ! Теперь я был один и должен был постоять за себя! Поэтому я поднял кулаки и начал бороться! И, в конце концов, одержал победу. Милая маленькая ферма на проселочной дороге в пойме Лагуны Санта-Роза, с лошадьми неподалеку и барсучьими норами на поле, с ручьем, обрамленным большими старыми деревьями, со старым амбаром и уютным фермерским домом, а также со старым курятником, теперь превращенным в скромную студию, – стала моей! Распоряжаться ею я мог как хотел.

И я бы передал это в общественное пользование! Мне оставалось только придумать, как это сделать.

После перерыва в драматических событиях и неизбежных всплесков и проблесков блестящих идей, волшебство начало происходить снова.

Стало ясно, что, поскольку мы не вписываемся ни в рамки обычных земельных фондов, ни в рамки организаций, занимающихся обеспечением доступного жилья для малоимущих (наша цель состояла в том, чтобы каким-то образом объединить эти две сферы), нам придется создать свою собственную нишу. Поэтому, когда Иден увидела в газете заметку о встрече в местном кафе, посвященной обсуждению общественных земельных фондов, мы пришли. Там мы познакомились и быстро подружились с Кассандрой, агентом по недвижимости, Джерри, юристом на пенсии, и Кейт, основательницей небольшого экопоселения, — все они были увлечены темой доступного жилья и развития сообществ.

К следующим выходным мы уже знали, что хотим работать (и отдыхать) вместе – на самом деле, мы как бы влюбились друг в друга! Первым делом мы собрали всех знакомых, кому это могло быть интересно, и пригласили их на ферму для обсуждения доступного жилья в этом районе. Это был оживленный и страстный день, и из этой группы мы выбрали пять человек, которые захотели пройти этот курс вместе с нами, сформировав волонтерскую рабочую группу для создания полноценного некоммерческого общественного земельного фонда.

Через неделю мы приступили к работе, договорившись впятером встречаться каждые две недели, пока не закончим! И мы справились. Нам потребовалось меньше двух лет, чтобы проработать все уставы и юридические формальности, учредительные документы и, наконец, получить статус некоммерческой организации 501c3! Отличный день! Мы разослали информацию о приеме заявок в совет директоров, привлекли больше энтузиастов, чем нам было нужно, выбрали название – CommonSpace CLT – создали веб-сайт и, надеясь на удачу, запустили проект!

Если позволите, мы были великолепны!

Что особенно замечательно в подобных бунтарских акциях в трудные времена, так это то, что лучшие и самые талантливые, кажется, появляются из ниоткуда, готовые объединить свои сильные стороны, ум и чувство юмора, привлечь к участию тех, кто идеально подходит по духу и полон энергии, и создавать что-то новое на старых горизонтах. Мы действительно отлично провели время, и это сработало!

Теперь, когда создан Общественный земельный фонд CommonSpace, я надеюсь, что наше небольшое фермерское хозяйство станет образцом для подражания. Я представляю, как другие хозяйства в нашем районе становятся частью нашего сообщества, обмениваясь помощью и продуктами, яйцами и медом, сельскохозяйственным оборудованием и дружбой. Уже сейчас там проводятся занятия по пчеловодству, и разбит лабиринтный сад для лекарственных трав. В сарае висят сушащиеся головки чеснока, и посажен небольшой фруктовый сад. Я вижу, как сообщество естественным образом формируется здесь, у Лагуны, начиная с этого милого местечка с протекающим ручьем и процветающими садами.

Когда пришло время распустить нашу замечательную группу, проделавшую эту работу, и открыть ее для жителей и всего сообщества, мы поняли, что сплотились, как семья, навсегда.

Вы можете познакомиться с нами – Даррилом Берлином, Кассандрой Феррерой, Кейт Йейтс, Джерри Грином и мной, Кэролин Норт – на нашем сайте: www.commonspaceclt.org .

Вот наша миссия:

Цель – навсегда вывести землю из спекулятивного рынка, обеспечив доступ к земле, качественному жилью, устойчивому сельскому хозяйству и лесным угодьям, кооперативным сообществам и кустарным производствам.

Разрабатывать методы, которые способствуют сохранению, защите и оздоровлению природной среды – ее земли, воздуха и вод.

Продемонстрировать бережное отношение к окружающей среде и доступное жилье путем предоставления широкой общественности информации, ресурсов, воспроизводимых моделей и экспертных знаний.

Обратите внимание, что CommonSpace состоит из нескольких слов: Commonspace, Commons, Space и Pace , что означает мир.

Пусть все живые существа обретут мир.